Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку с первоначальным взносом: ежемесячный платеж, сумму кредита и проценты за весь срок.
Результат по вашим условиям
Таблица расчета
Что означает результат
У квартиры есть цена, а у ипотеки есть еще и свой платеж. Начните со стоимости жилья и первого взноса, чтобы понять, какую сумму придется занять.
Показывает, как первый взнос и срок меняют ежемесячную нагрузку. Это помогает сравнивать варианты жилья с учетом будущих платежей.
С чего начать
- Введите стоимость жилья и сумму первоначального взноса.
- Укажите ставку, срок и схему платежей: аннуитетную или дифференцированную.
- Сравните платеж с регулярными доходами и обязательными расходами.
Досрочное погашение
Как дополнительный взнос меняет срок и платеж.
Рефинансирование
Выгода новой ставки с учетом расходов на переход.
РассчитатьВопросы по расчету
Что меняет увеличение первого взноса?
Вы занимаете меньше, поэтому при той же ставке и сроке уменьшаются платеж и сумма процентов. Деньги на ремонт и резерв в расчете не появляются автоматически.
Есть ли смысл растягивать ипотеку на больший срок?
Меньший обязательный платеж дает больше свободы в месячном бюджете. Но при погашении строго по графику длительный срок обычно увеличивает проценты.
Включены ли расходы на покупку квартиры?
Нет. Оценку, страхование, оформление сделки, ремонт и другие расходы нужно учитывать отдельно, если для них нет специального поля.